Совет 1: Как рассчитать строительство своего дома

Совет 1: Как рассчитать строительство своего дома.

Рассчитать строительство своего дома можно самостоятельно или прибегнуть к помощи строительных фирм. Перед этим точно определитесь с основными параметрами своего будущего дома - размером всего дома целиком и каждого помещения, высота фундамента, высота и толщина стен, тип крыши и кровли. коммуникации в доме. После этого составьте план дома - самостоятельно или в проектном бюро.

Затем уже с проектом на руках можно приглашать специалистов, которые рассчитают стоимость строительства согласно современным строительным нормам и правилам, и высчитают конечную стоимость строительства с учетом текущих цен на строительные материалы и расценок на работы. Поскольку расчеты мастера будут делать исходя из собственных расценок, то желательно расчеты произвести в нескольких фирмах, и таким образом сориентироваться на среднюю цену.

Если вы решили рассчитать строительство своего дома сами, то можно облегчить свой труд при помощи специальных программ. На данный момент существуют десятки программ для оформления сметной документации. Многие из них имеют бесплатный пробный период, так что вы можете воспользоваться ими для своих целей бесплатно. Но программа опять-таки считать будет исходя из стандартных расценок, которые могут сильно отличаться от тех, какие применяются в вашем регионе.

В отдельных случаях вам лучше будет составить список необходимых строительных операций и строительных материалов и узнать их цену в местных строительных фирмах и магазинах. Так вы можете ощутимо сэкономить.

И главное - учтите, что за время строительства цены на услуги материалы могут подорожать, поэтому в бюджет будущей постройки необходимо вложить запас в 20-40 процентов от сметной стоимости (в зависимости от расчетного времени строительства.

Совет 2: Как рассчитать стоимость строительства.

Что нужно?Для того чтобы рассчитать стоимость строительных работ, вам обязательно понадобится проект, который содержит: планировку территории и помещений строения, проект самого строения, а также фасада и кровли. Учтите, что без подобного проекта вы не сможете произвести расчет.

Конкретные цифрыНиже мы приведем конкретные средние суммы, которые вам придется заплатить за те или иные строительные работы: - стоимость проектных работ – 250 рублей за один квадратный метр; - стоимость работ по заливке фундамента – 750 рублей за один квадратный метр; - стоимость общестроительных работ (2500 рублей за один квадратный метр); - стоимость кровельных работ (600 рублей за один квадратный метр); - стоимость фасадных работ (400 рублей за один квадратный метр); - стоимость инженерных работ (500 рублей за один квадратный метр) - стоимость работ по установке канализации (500 рублей за один квадратный метр.

ИтогоВсе вышеуказанные цифры свидетельствуют о том, что в среднем на строительство дома или дачи вам придется потратить около 6000. Сумма выходит весьма весомой и это все при том, что к этим деньгам еще не добавлена стоимость материалов. Так, на один квадратным метр вам придется потратить материалов на 7000 рублей.