Современный дом

Хорошая, не поврежденная крыша – это защита жилища от непогоды, и несмотря на высокое качество проведенных кровельных работ, через какое то время кровле потребуется ремонт.

Не нужно откладывать в долгий ящик ремонт крыши своего дома, поскольку, чем больше повреждено сооружение, тем больше средств и труда придется вложить на его восстановление.

Начало починки крыши.

Перед началом ремонта своими силами нужно произвести оценку состояния кровли. Для начала надо осмотреть крышу изнутри: изучение состояния стропильной системы, чердачного настила. Потом осматриваем внешнюю поверхность, а именно состояние защитного материала кровли и участков его примыкания к деталям крыши (карнизам, вентиляционным каналам, коньку.

По окончанию осмотра принимается решение о разновидности ремонта кровельного покрытия и о вероятности ремонта стропил.

Аварийный ремонт – будет заключаться в местном восстановлении самых поврежденных мест, который производится как на участках с большей вероятностью протечек, так и на участках уже обнаруженных.

Текущий ремонт – производится плановая локальная реставрация покрытия кровли, площадь поврежденных зон которого будет составлять не более 40.

Капитальный ремонт – полный демонтаж и последующая замена новым кровельным материалом значительных зон (более 40%) покрытия или целой крыши.

Рекомендация! Легче всего участки протечки крыши обнаружить в сильный дождь. Если они образуются сразу же после ливня с явным обозначением участков, значит, испорчены места кровельных материалов или зона их стыка. В случае если течь образуется периодически, а не сразу после дождя, скорее всего кровельное полотно имеет микротрещины, и существует необходимость капитального ремонта.

Ремонт стропильной системы.

Полный ремонт стропильных систем в частных домах нужен лишь в случае огромного поражения гнилью (более чем 50% площади). Обычно выполняется просто замена поврежденных зон.

Если существует одиночное поражение стропильной ноги, то для ремонта используют накладки из дерева.

если надломилась конструкция стропила, кладут на пол чердака деревянную доску и ставят на нее домкрат, с помощью которого выравнивают надломленный фрагмент.

с обеих сторон стропила устанавливают накладки имеющих толщину от 32 до 40 мм и длину не менее 800-1000 мм, они обязаны всем торцом опираться на мауэрлат.

накладки прибиваются к конструкции стропила при помощи длинных гвоздей.

просверливаются с каждой стороны по четыре отверстия диаметром равным 16 мм.

через эти отверстия пропускаются и затягиваются болты крепежа.

При обширном поражении применяют прутковые протезы. Замена дефектных частей стропил состоит из следующих действий.

в поврежденной зоне демонтируют обрешетку и кровлю.

для временного крепежа стропил устанавливают стойки.

выпиливают дефектный фрагмент конструкции.

одевают протез на стропильную ногу и кладут его на мауэрлат.

производят опирание спиленного торца на опорную площадку для того чтобы предотвратить его непроизвольное сползание.

после тщательно проверки конструкции на надежность, убирают временные стойки.

По окончанию ремонта стропил таким же методом производится замена поврежденных элементов мауэрлата. В процессе замены конец прилегающих стропил фиксируют с помощью домкрата. Затем производят замену дефектных элементов обрешетки.

Совет: в процессе замены дефектного участка детали стропильной системы, после завершения работ по удалению сгнившей древесины хороший торец нужно антисептировать, к примеру, битумом.

Восстановление керамической или цементно-песчаной черепицы.

Последующий ремонт крыши частного дома будет зависеть от использованного кровельного материала и обычно сводится к замазке различных трещин и стыков, а если повреждены некоторые элементы, то производится их замена.

Ремонт керамической или цементно-песчаной черепицы предусматривает полное удаление дряхлой замазки и последующее заполнение соединений черепицы свежим раствором. Подобный раствор изготавливается путем смешения двух частей песка с одной частью извести с добавлением пакли.

Если есть необходимость в замене нескольких дефектных пластин, производят это следующим методом.

забиваются клинья из древесины под соседние вышележащие пластины.

снимается дефектная пластина, с помощью зацепа ее края, мастерком.

черепицу, прибитую к обрешетке, удаляют, поднимая и поворачивая мастерок.

если этим методом не удается снять пластину, то гвозди вытаскивают при помощи гвоздодера или болгаркой срезают им шляпки.

в некоторых случаях, производят дополнительную замену рубероида.

удаляются гвозди, с помощью которых на стропилах закреплены рейки.

срезают рейки.

удаляют поврежденный рубероид с помощью острого ножа.

расстилают сверху заплатку большей площади, чем удаленный кусок, намазав на края битумную мастику.

отпиливают новые рейки необходимого сечения, и закрепляют их на месте старых.

монтируют пластины новой черепицы, путем прибивания ее к рейкам.

Если нужно заменить черепицу в нескольких рядах, то начинать работы необходимо с нижних и двигаться на верх.

Починка кровли с битумной черепицей.

Таким же способом производится замена дефектной битумной черепицы. С начала удаляются старые гвозди, осторожно вынимаются старые элементы, аккуратно вставляются новые плитки и закрепляются с помощью длинных 25-сантиметровых гвоздей имеющих широкую шляпку.

Подобная замена нужна крайне редко. Обычно требуется простое промазывание стыков битумной мастикой на участках примыкания. Кроме этого промазывают новые смонтированные листы и плитки, находящиеся выше них, которые во время замены были приподняты.

Ремонт металлической кровли.

Восстановление металлической кровли состоит из следующих пунктов.

замена целых листов при больших повреждениях.

накладка стальных заплат при средних.

накладка заплат из мешковины, обильно пропитанных в течение пары часов краской при малых.

устранение зазоров с помощью силиконовой замазки.

при образовании трещин на краске – очищение дефектных участков с помощью стальной щетки, удаление с них грязи и пыли, и новая покраска.

Совет! Дефектные участки на металлической кровле удобнее искать вдвоем. Один человек находясь с внутренней стороны крыши, стучит твердым предметом по проржавевшим зонам. Напарник находящийся с наружной стороны крыши отмечает с помощью мела пораженные участки.

Ремонт крыши дома из шифера.

Восстановление шиферной крыши чаще сводится к удалению трещин.

трещины заделывают с помощью толстого слоя клейкой массы (например силиконового каучука) используя монтажный пистолет.

сверху промазанные трещины закрывают клейкой лентой изготовленной из алюминиевой фольги.

затем ремонтируемый участок поверхности протирают с помощью мокрой щетки и дают полностью высохнуть.

ленту красят краской, необходимого цвета.

сломанные угловые детали убирают с крыши.

укладывают на ровной поверхности и снизу проклеивают с помощью клейкой ленты.

трещину заливают при помощи эпоксидного или другого жидкого клея, который после растекания по ней должен полностью высохнуть.

Если вдруг крыша из шифера начинает «стучать», то значит, ослабло гвоздевое крепление. В этом случае гвозди необходимо заменить на новые, либо закрепить саморезами имеющих широкую шляпку.

Поскольку листы шифера достаточно хрупкие, то при демонтаже старых гвоздей нужно распределить нагрузку сразу на несколько волн с помощью планки из дерева.

Завершение ремонта.

По завершению ремонта крыши дома и полному удалению строительного мусора с обработанных зон, желательно сделать обновление гидроизоляции в целях профилактики. С помощью специального кровельного клея или смолы обрабатывают участки вокруг труб, люков, а кроме этого зоны монтажа дополнительных устройств (к примеру, антенн.

Для проведения ремонтных кровельных работ оптимальное время года – это осень и весна, когда устанавливаются устойчивые теплые, сухие и не жаркие погодные условия. В этот период удобно производить профилактические работы и осмотр.

На этом все, теперь от плохой погоды вас будет защищать качественно отремонтированная крыша.