Ремонт крыши

Ремонт крыши.

Крыша – один из важнейших конструктивных элементов дома, защищающий его внутренние помещения от ветра и осадков. Поэтому так неприятно сталкиваться с проблемами, возникающими при ее эксплуатации. Одной из наиболее распространенных проблем с крышей можно считать ее протекание, когда вода при выпадении осадков попадает внутрь помещений, что создает немало неприятностей.

Также могут возникнуть проблемы при накапливании влаги на поверхности кровельного материала, что влечет за собой появление грибка, разрушения материала, появлению трещин, ослаблению всей конструкции в целом вплоть до полного ее разрушения.

Ремонт крыши: причины по которым крыша выходить из строя.

Какие же причины протекания крыши? Это может быть некачественный гидроизоляционный материал, неидеальная конструкция крыши, но прежде всего – недостатки кровельного материала, среди которых низкое качество, неправильный монтаж и т.д. Если вы хотите, чтобы крыша Вашего дома защищала его от ветра и влаги, а не была причиной мокрого потолка и луж на полу, стоит последовать нескольким советам, приведенным ниже.

Во-первых, нужно внимательно изучить вопрос выбора кровельного материала. На рынке предоставлено огромного количество его видов, отличающихся назначением, качеством и ценой. Ваша задача – выбрать вариант, подходящий именно для вашего дома с идеальным соотношением цены и качества.

Во-вторых, на стадии проектирования, когда задается конструкция стропильной системы, нужно подобрать кровельный материал, который наиболее подходит для заданной конструкции.

В-третьих, конечно же монтаж. Даже самый дорогой и качественный кровельный материал не спасет от протечки, если его монтаж или же монтаж конструкции крыши был проведен некачественно.

Ремонт крыши своими руками.

Что же делать, когда, не смотря на все предостережения, крыша все же дала течь? Можно обратиться к специалистам-строителям, что является наиболее простым и эффективным решением, хотя и дорогостоящим. А можно провести ремонт самостоятельно, что не составит особого труда, если придерживаться технологии и соблюдать основные правила ремонта. Для начала нужно выявить «очаг поражения» место, где протекает крыша. Для этого тщательно осматриваются конструктивные элементы крыши – стропила, обрешетка и т.д. – слой гидроизоляции, одним словом, оценивается состояние крыши изнутри . Если на чердаке имеется электрическая проводка, обязательно проверьте, не пострадала ли она, поскольку ее поломка может повлечь за собой плачевные результаты. При обнаружении дефектов их необходимо сразу же устранить, если это возможно.

Когда осмотр изнутри закончен, можно переходить к оценке состояния внешней поверхности крыши – кровельного материала . Обычно проверка его состояния начинается с осмотра конька, его прочности и качества гидроизоляционного слоя. По ходу осмотра следует уделить внимание удалению накопившегося мусора в щелях и на стыках кровельного материала. Сам материал должен быть равномерным, без трещин, сколов, вмятин или пузырей. Именно эти дефекты обычно являются причиной протеканий и требуют срочного устранения. Если же Вы не обнаружили явных дефектов, которые бы смогли спровоцировать протекание, придется подождать дождя и уже тогда точно определить место нахождения дефекта.

Особенности ремонта крыши из разных материалов.

Поскольку кровельных материалов много, ниже будут рассмотрены особенности ремонта основных его видов.

Ремонт крыши дома из черепицы.

В случае использования черепицы в качестве кровельного материала среди основных дефектов можно отметить трещины и неточности в ее монтаже, особенно в таких местах, как стыки с антеннами или требами. Трещины возникают при неравномерном расширении отдельных элементов конструкции крыши при резких перепадах температур, а также когда крошиться цементный раствор на стыках. Если причиной трещин является перепад температур и неравномерное расширение элементов, необходимо равномерно распределить нагрузки по всей площади конструкции путем подбивания стропил. При нарушении герметичности стыков удаляется старый слой цемента и накладывается свежий. С помощью цемента можно также заделывать трещины и на поверхности черепицы.

Более сложная процедура ремонта – устранение дефектов в гидроизоляционном слое . Поскольку гидроизоляционный материал прокладывается между обрешеткой и стропилами, для устранения его дефектов нужно выполнить следующие действия.

определить поврежденный участок гидроизоляции.

демонтировать на найденном участке черепицу, используя мастерок. При этом под вышестоящую плитку черепицы подкладывается клин, чтобы не повредить кровлю.

удалить крепления между обрешеткой и стропилами, под рейку подложить картон.

на поврежденном участке удалить гидроизоляционный материал.

заменить поврежденный участок таким же гидроизоляционным материалом, немного большим по площади, для того, чтобы при креплении он ложился внахлест на уже имеющийся.

прикрепит новый кусок гидроизоляционного материала с помощью клея или мастики.

рейки обрешетки покрыть антисептиком и установить на прежнее место.

установить демонтированную черепицу.

Ремонт кровли из металлочерепицы.

Если для кровли была использована металлочерепица, то причиной протекания крыши могут быть или дефекты в кровельном пироге, или же в самом кровельном материале. Погода тоже может оставить свой отпечаток в виде выбоин и трещин от перепадов температур или удалении льда.

Незначительные дефекты, такие как трещины, сколы, царапины, покрываются раствором специальной краски, защищающей поверхность кровли от коррозии. Стыки и зазоры между отдельными листами и строительными элементами крыши заделываются силиконовым герметиком для кровли или же специальной клейкой лентой. В случаях со сквозными отверстиями в листах на них накладывается заплата из стали, которая крепится с помощью паяльника. Когда таких сквозных отверстий несколько на одном листе, проще его заменить полностью, чем латать.

Ремонт мягкой кровли.

Кровли из битумной черепицы отличаются легкостью не только при монтаже, но и ремонте. Поврежденный участок без особых затруднений удаляется и меняется на новый. Правда, есть одно условие, которое необходимо соблюдать при этом – ремонт обязательно нужно проводить в теплое время года, потому как при низких температурах битум замерзает и становится хрупким. Последовательность ремонта следующая.

приподнять верхнюю по отношению к поврежденной плитку с помощью ломика и удалить дефектные участки кровли.

удалить крепления поврежденных плиток.

нанести слой клея на внутреннюю сторону новой плитки.

установит новую плитку вместо поврежденной, закрепив ее с помощью кровельных гвоздей.

нанести клей на все плитки, которые окружают только что установленную.

Все эти советы относятся к крышам домов. Что же касается крыш других построек, например, гаражей или сараев, то процесс их ремонта практически ничем не отличается. В зависимости от того, какой кровельный материал используется в этих случаях, выбирается и способ ремонта. Кроме того, крыши у таких построек имеют более простую конструкцию, чем крыши основных домов, поэтому и проблем при ремонте будет возникать меньше, а найти место протечки намного легче.