Самостоятельный ремонт крыши своими руками

Какой бы надежной ни была крыша дома, со временем ей все равно потребуется ремонт. И если ремонт крыши многоквартирного дома является обязанностью коммунальных служб, то повреждения кровли частного здания становятся проблемой только для его владельцев. Если масштабы повреждений не слишком велики, обращаться по такому поводу к команде специалистов не обязательно. Все необходимое вполне возможно выполнить своими силами.

Содержание статьи.

Основной порядок действий, которые необходимо предпринять во время ремонта, выглядит следующим образом.

Предварительная оценка. Осмотрите поверхность крыши изнутри и снаружи, найдите места протечек.

Определите конкретное количество неполадок и способы их устранения.

Непосредственный ремонт. Выполняйте работы с обязательным соблюдением техники безопасности.

Проверка. Убедитесь, что все поврежденные места исправлены без огрехов.

Смета на ремонт крыши определяется масштабом предполагаемых работ и рассчитывается тем же образом, что и сумма для изначального ее создания, исходя из стоимости материалов и площади кровли.

Рассмотрим каждый из этапов более детально.

Каким бы не был тип конструкции и материал покрытия, ремонт всегда начинается с анализа повреждений. Начните с чердачного помещения: осмотрите его на предмет наличия на полу влажных пятен или луж, убедитесь, нет ли следов сырости на стропилах или потолке, пятен и потеков на стенах.

Отметьте все обнаруженные проблемные места, чтобы ни одно не избежало вашего внимания позднее, во время проведения ремонтных работ. Достаточно просто оставить пометки с помощью мела.

Сильнее всего отверстия и щели становятся заметны в плохую погоду. Провести инспекцию крыши в такое время можно, но приступать к прямым действиям следует только в сухой и теплый день.

Чтобы приступить к ремонту после обнаружения протечек нужно определиться, что именно вам нужно будет сделать, то есть разобраться с причиной, вызвавшей течь. Как правило, проблемы заключаются в.

Сместившихся или расшатавшихся элементах кровли.

Появлении ржавчины, коррозии, трещин.

Разрушении крепежных элементов.

После того, как причина была установлена, становится проще понять, как ее устранить. Ремонт кровли определяется материалом, из которого она изготовлена.

Схема устройства крыши.

Приступая к работе, подготовьте поверхность крыши – удалите мусор, пыль, плесень. Поврежденное место нужно очистить от остатков старого покрытия и тщательно просушить. Если проблема не в протечке, а во вздутии, пузырь воздуха нужно вскрыть, сделав крестообразный надрез.

Для починки мягкой кровли потребуется специальная мастика, горячая или холодная. Ремонтируемый участок покрывается слоем мастики и заклеивается заплаткой, после чего снова наносится мастика.

Если на поверхности крыши слишком много серьезных повреждений, становится актуальным вопрос капитального ремонта. В таком случае, старое покрытие снимается полностью, после чего на предварительно высушенную поверхность наносится новый слой. Капитальный ремонт мягкой кровли более трудоемкий и затратный процесс, чем точечная обработка повреждений, поэтому лучше контролировать состояние крыши как можно более тщательно, чтобы не доводить его до полного разрушения.

Периодически удаляйте с кровли мусор и грязь, которые способствуют гниению и сырости. Достаточно просто раз в год промыть крышу чистой водой и обработать ее специальной смесью от плесневых грибков.

Зимой вовремя счищайте с крыши лед и сосульки. Осенью – следите за скоплением на крыше палой листвы. Если деревья расположены очень близко в дому, хорошей идеей будет обрезать некоторые слишком нависающие ветки – так вы снизите не только количество собравшихся на кровле листьев, но и обезопасите себя от веток, которые могут упасть на дом, отломанные сильным ветром.

Ремонт мягкой кровли зимой или в дождливую погоду делать не рекомендуется. Даже если снег и вода будут полностью удалены и крышу искусственно просушат, надежность проведенных работ будет существенно ниже, чем обычно.

Чаще всего, для ремонта трещин в рулонной кровле разогревается битумный слой. Расплавленный битум закрывает все отверстия и щели, кровля снова становится герметичной. Работа проводится с помощью ручных газовых горелок.

Если трещины отличаются достаточно большим размером, их следует закрыть самоклеющейся лентой, после чего поверх нее наплавляется заплатка, состоящая из нескольких слоев.

При необходимости капитального ремонта все старое покрытие удаляется и наплавляется новое. Чтобы продлить срок его службы стоит время от времени покрывать плоскость защитной алюминиевой краской, используя сразу несколько слоев. Так количество механических повреждений будет гораздо меньше.

В случае с фальцевой кровлей, ремонт может быть вызван разными причинами, которые и устраняться будут различно.

Если дело в нарушенной герметичности шва, фальц следует обработать специальным инструментом заново, после чего его обрабатывают самоклеющейся лентой из битума или бутил-каучука.

Если покрытие отстало в местах стыка со стеной или трубой, отставший профиль снимают и заменяют на новый, все соединения промазываются герметиком из силикона.

Полная замена листа требуется и в случае механического повреждения. Разгибаются швы соединения со старым листом, на его место располагается новый, после чего швы загибаются. Если фальцевая кровля выполнена из меди, отверстие можно закрыть медной заплатой и запаять. Существуют даже специальные составы, позволяющие состарить место заплаты, чтобы оно не выделялось на фоне остального листа.

На алюминиевую кровлю припаять заплату не получится. Тем не менее, можно укрепить ее над отверстием саморезами и кровельным клеем.

Если проблема в том, что материал изношен и сильно прогнулся, ремонт потребуется наиболее серьезный. Чаще всего причиной прогиба становится повреждение обрешетки. Следовательно, происходит капитальный ремонт кровли проводится не только демонтаж покрытия, но и обновление стропильной системы.

В процессе эксплуатации кровли из металлочерепицы могут возникнуть три причины для ремонта.

Деформация и прогибы.

Разрушение защитного слоя.

В первом случае проблема вызвана нарушениями стропильной конструкции, поэтому ремонт кровли дома проводится капитальный, с установкой новых несущих конструкций и нового черепичного покрытия.

Если во время эксплуатации был поврежден защитный полимерный слой черепицы, появились царапины и трещины, участок повреждения нужно обработать специальной антикоррозийной краской. Глубокое повреждение предполагает замену элемента на новый.

В случае с протечкой также лучше всего заменить ненадежную черепицу на новую.

Профнастил – достаточно прочный и надежный материал. Возникновение протечек на такой кровле наиболее часто бывает вызвано ошибками во время монтажных работ. Следовательно, для устранения проблемы необходимо снимать в протекающем месте лист и заменять его на новый.

В случае с появлением отверстий и трещин в результате каких-либо механических повреждений также надо будет полностью заменить весь лист.

По завершению работ не лишне обработать стыки с помощью битумной мастики или самоклеющихся лент.

Также как и у жилого дома, у гаража может возникнуть потребность в ремонте. Так как площадь его обычно не слишком велика, ремонт кровли гаража обычно подразумевает обработку всей поверхности. План действий зависит от типа покрытия.

В случае с мягкой черепицей поверхность очищается от старого покрытия и мусора, заливается новой стяжкой, после чего наносится новый слой покрытия. При использовании профнастила или металлочерепицы, меняются листы, а иногда и гидроизоляция, так как протечки часто вызывают неполадки именно с ней. В целом, ремонт крыши гаража своими руками ничем не отличается от действий, необходимых для починки того или иного покрытия над жилым домом.

Во время ремонтных работ важно не только обнаружить все проблемные участки и приобрести все необходимое для их починки. Нужно позаботиться также и о собственной безопасности.

Прежде всего, стоит серьезно отнестись к выбору подходящего дня для ремонта. Работа в сырую и ветреную погоду не только приводит к неудовлетворительному результату, но и становится более опасной.Поэтому не стоит спешить и полагаться на удачу, просто дождитесь солнечного, сухого и безветренного дня.

Отправляясь на крышу, используйте только нескользящую обувь и удобную одежду без крупных карманов или каких-либо других деталей, которые могут цепляться и мешать в процессе работы. Чтобы не оступиться и не споткнуться об инструменты, располагайте их на специальном строительном поясе, а не на обрабатываемой поверхности. Обязательно используйте защитные перчатки – металлическими материалами легко порезаться, а химические составы могут вызвать ожог или аллергические реакции на коже.

Всего несколько несложных правил и ремонт крыши своими руками станет гораздо комфортнее и безопаснее.

Ремонт крыши дома– неотъемлемая часть процесса ее эксплуатации. Своевременное исправление мелких дефектов позволяет отдалять необходимость капитального ремонта максимально долго. Однако у каждого из типов кровельных покрытий бывают повреждения, которые требуют полной замены материала – например, слишком много трещин и вздутий на мягкой кровле или прогиб у металлочерепицы.

Ремонт крыши частного дома чаще всего становится делом его владельца. Это совсем не проблема, если разобраться в правильном порядке действий. Начиная работу, осмотрите всю поверхность крыши и отметьте повреждения мелом, после чего отремонтируйте участок и проверьте надежность выполненной работы. Комбинация этих нескольких этапов гарантирует самый лучший результат. А полученный опыт позволит и дальше поддерживать крышу в отличном состоянии.